2001〜2011年築, 専有面積62.02㎡〜82.02㎡の平均販売価格
神奈川県
69.0万円/㎡
前年比+6.2%
川崎市高津区
67.6万円/㎡
前年比-4.5%
リステージ多摩川
神奈川県川崎市高津区宇奈根
南武線 / 久地駅 徒歩15分
2006年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 72.02㎡の場合
相場
3,994万円
55.5万円/㎡
2,691
3,560
4,429
5,298
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜4,429万円
49.4万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月8日
リステージ多摩川
3,180万円（44.2万円/㎡）/ 5階 / 72.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,180万円 | 44.2万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,380万円 | 46.9万円 | 5階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,480万円 | 46.8万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,680万円 | 49.5万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/23 | 2,980万円 | 42.6万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 3,280万円 | 46.9万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 2,580万円 | 36.9万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/02 | 3,499万円 | 47.1万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/06/26 | 2,500万円 | 33.7万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/17 | 2,690万円 | 36.2万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/23 | 2,790万円 | 37.6万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,880万円 | 38.8万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,230万円 | 43.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/07 | プレジール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅15分 | 3,450万円 | 61.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,450万円 | 56.5万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2023/05/22 | セボンコリネールウエストエール 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅8分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/22 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、川崎市高津区では4.5%下落しています。